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消失中的服装市场 一个时代已经远去
发布时间:2017-12-13

  2017年冬天的一个中午,杨丽坐 在自己的小店门口,吃着盒饭。这家位 于上海兴旺服饰市场的六七平方米小店,已经不兴旺好多年了。和它并 排的十多家店铺里只有零星的三两家还开着,顾客寥寥无几,其他都 是卷帘门从头拉到底。


  杨丽守 着这家小店已经十多年,七八年 前市场里每天熙熙攘攘地挤满了人,这番情 景仿佛还在眼前。而如今,早年跟 杨丽一起做服装生意的老邻居们几乎全走光了,有的搬到了别处,有的改了行。

  彼时,在北京,著名的 动物园服装批发市场(简称“动批”)的疏解 工作已经进入收尾阶段,11月30日,动批最 后一家服装批发市场东鼎商城也闭市了。至此,动批地区11个批发市场和1家物流 公司全部完成关闭,动批成为历史。

  而曾经 为全国其他服装市场提供货源的广州服装批发市场,除了名 气最大的白马服装市场、红棉服 装市场等少数几家经营尚不错外,其他小 市场也在苦苦煎熬中。即便是白马服装市场,其租金 和往年相比也不可同日而语。

  包括兴 旺所在的七浦路服装批发市场在内,这些传 统服装批发市场,此刻都 面临着寒冬的考验:活着还是就此消失;而活着,要怎样才能摆脱困境?


  黄金时代年入数百万

  在上世纪90年代,淘宝还没有诞生时,各地的 服装批发市场是服装流通的最重要平台。广州作 为制衣企业最集中的城市,诞生了以白马、红棉等 为代表的批发市场,为全国 其他服装批发市场提供货源。上海作 为南北交通枢纽,毗邻火 车站的七浦路则成为辐射华东地区的集散地。

  上海的 七浦路服装市场最早兴起于上世纪七八十年代,刚刚改革开放,“那时交通不发达,南边的衣服到北方去,上海成了中转站”,在七浦 路一家市场工作了十多年的卢强(化名)介绍说。

  2000年前后,在“马路入市”政策号召下,一批来自浙江温州、福建等 地的商人买下了七浦路的地块,前后建造了12个服装市场。以河南北路为界,东面属虹口区,有两个市场;西边的10个市场 属原先的闸北区(现在的静安区),总建筑面积30多万平方米,一度汇 聚了七千余家服装店铺,上海周边的江苏、浙江,乃至安徽、山东等 地的服装零售商们都是七浦路的常客,外界估 计七浦路区域一年服装交易额最高曾达到50亿元。


  十多年前,七浦路被称为“cheap road”,是人们的淘宝胜地

2011年时七浦路还很热闹,早市商 贩们在微弱的光线下卖衣服。

  樊德贵 是七浦路市场资深的老板之一。作为上海本地人,樊德贵 家的老房子就在七浦路上。上世纪90年代,尚在外 企上班的樊德贵将七浦路的店铺租给别人卖服装。“那时一 年的租金是十多万,但他们 卖服装一年挣的比这个多很多倍。”

  于是,看得眼 热的樊德贵辞掉了工作,决定下海一博,转行服装批发。新七浦市场2001年开业,近水楼 台先得月的樊德贵一口气拿下了10个铺位。

  “那时好 像什么都能卖掉,做服装 也不需要什么眼光。”虽然此 前并未接触过服装行业,但樊德 贵的转型异常顺利,“周边都是做服装的,耳濡目 染我也知道他们在哪儿进货,去了广州住到酒店,大家一聊,还能互相介绍货源。”当时的 服装市场采用代理制,樊德贵 跟着外地同行很快拿下一些服装厂的上海代理:“2005年是巅峰期。”

  “不用担心卖不掉,就是担心抢不到货。”樊德贵回忆说,那个时 候自己每天都蹲点广州负责抢货,店铺从早上四五点钟就开始发货,“上午9点钟基 本就可以打烊了。”他每天 每个店铺的流水至少有一两万元,而且利润可以达到30%。

  “一些老 板确实赚到很多钱!”卢强见 证了市场最兴盛的时候。十年前,七浦路 的老板们每年可以赚上几百万元。去年,新七浦 市场四楼的店铺公开出售,一些大 铺的总价超过千万,业主一次性就能付清。


  “最恨的人是马云”

  2008年,淘宝B2C淘宝商城上线;2009年,双十一 购物狂欢节诞生,如今已 经发展成为最重要的购物节。今年双十一当天,天猫、淘宝总成交额1682亿元,毫无悬 念的再刷新纪录。

  而另一边,七浦路 的生意开始风光不再。樊德贵这些年已经将10个铺位 陆陆续续卖掉了8个。2008年,他感觉营业额开始下降,于是将 最后两个女装铺位也租给别人,自己在 市场五楼租了一个铺位做。“相对女装来说,男装销 量不高但利润高,款式翻新也没那么快,不用蹲守广州,也不用担心库存积压。”

  最近几年,樊德贵 对自己的服装生意不再怎么上心,“不太想做了”。五楼的 男装主要由妻子在打理,挂职上 海新七浦市场商会会长的樊德贵,现在大 多数时间都呆在商会办公室里接待来客,顺带看看股票。“生意好的话,我到店里帮帮忙,但现在 也没有这个需要。”

  男装生 意本身就不比女装热闹,加上大势不佳,现在一 天最多也就几千块的流水,基本是零售为主。“这是个夕阳行业,二三十年前(服装批发)就是这个模式,现在还是这个模式,没有变化,现在赚的是辛苦钱。”樊德贵笑着说,他的孩 子也没有继续从事服装批发的生意。萧条的 不仅仅是兴旺服饰市场。“以前七 浦路一天的客流量可能有10万,现在,五六千吧。”卢强说。

七浦路 的杂乱环境与周边格格不入。

  早年清早6点半已经开业的市场,现在到了上午10点才开始苏醒。在占据最佳地势,距离天 潼路地铁站最近的联富市场,只能偶 尔见到三两顾客。联富去 年刚刚重新装修,今年8月重新招租,虽然八 九平方米的店面一年租金已经降至10万元,但目前 尚有近一半的铺位未能租出。而在不 远处的白马高级服装市场二楼,不少店 铺已经沦为仓储。

联富市场地下商户

  七浦路 也曾试图转型做线上,但并不成功。“他们已 经习惯了做批发,做电商 还要花钱请人做页面,做客服,这边商品刚挂到网上,说不定 回头就已经被别人拿货拿走了。”卢强所 在的市场也有一个线上交易平台,但现在 交易基本已经停滞。

  淘宝的 诞生不仅抢了零售生意,还摧毁 了樊德贵们的代理生意:“厂家还要什么代理,自己开个淘宝店,自己发货了。”“七浦路 老板们最恨的人就是马云。”卢强笑着说。

  一方面是电商冲击,另一方 面是市场被分流了。“现在各 地的市场太多了,杭州有杭派,武汉有汉派,常熟依 靠工厂也建立了批发市场,深圳现 在有些更高端的服装批发市场。”一名上 海的服装店老板说。而近邻 上海的杭州和常熟两地,因为自身有制造产业链支撑,成本更加低廉,加上当地政府的支持,近几年 批发市场反倒发展很快。早年从 樊德贵那里批货的江苏、浙江、安徽、山东的零售商们,现在自 家门口也有服装批发市场,再不用跑到上海来了。


  皮革之都的双重烦恼

  在距离上海西南100多公里之外,中国皮 革之都海宁也有着和七浦路一样的烦恼。已经在 海宁皮革城工作了十多年的宋小姐,说起现在的生意,一脸的抱怨:“周末人是多一点,但是买的人还是少。”而在五年前,“那个时 候一天可以卖一百多件皮衣,来的人都是要买的,现在来的人,看的多买的少,你看他们……”

  说着话的时候,两个男顾客走进店,他们之前看中了一件3200元的皮衣,还价1300,宋小姐没再搭理他们。“现在出货慢,价格还很烂,旺季一 天能卖个十多件已经不错了,以前一 件男式单皮衣能卖1500-1600块,现在大 概只有那些有牌子的能卖到这个价,其他都是八九百块钱。” 


   生意不好,在皮具 箱包批发楼里的张阿姨也有同感。作为2005年从老 市场一起搬迁过来的业主,张阿姨 享受了皮革城物业的租金优惠,但她和 老伴现在懒得对生意再投更多精力,“生意好 的时候我们有五六个100多平方米的仓库,现在一 个仓库都不用了,店里倒腾一下就行,我们再做做嘛,就准备退休啦。”

  裴爽是2004年海宁 皮革城对外招商引资时,从东莞来到这里的。她开玩笑地说,“我是看着它(皮革城)从小到大,现在……快到从大到无了。”今年,为了节约成本,她不再 为顾客提供免费的包装袋了。

海宁皮革城内商户等待顾客上门

  店铺的 租金行情是市场生意的晴雨表

  李继鸿 在海宁开了一家皮草工厂,在皮革城也开店,但现在 他大部分时间都不在海宁,而是为 了销售奔波在各地。他对租 金变化体会挺深:“五年前,100平方米的店铺租金要200万以上,现在四 五十万就能拿下。以前天 南海北的人坐飞机、坐火车去海宁买皮草,现在一 个电话或者微信,加上快递就能搞定,去市场 的人越来越少了,有的时 候店里的员工比顾客还多。”

  裴爽觉 得海宁皮革城生意不如五年前,跟海宁 皮革城自身去全国各地开批发市场有关。海宁皮革城于2009年开始在全国扩张,目前已 经在辽宁佟二堡、江苏沭阳、河南新乡、四川成都、湖北武汉、黑龙江哈尔滨、山东济南、新疆乌 鲁木齐等地建有连锁市场。

  “蛋糕都给分没了。”裴爽说,刚开始 海宁皮革城去外地开分市场时,作为批 发商的她很开心,“我们等 于是跟着去吃蛋糕。”可是当 市场越来越多后,她发现 不是那么回事了。

  “我们到了外地市场,也需要投入人力财力,但投入 和产出并不成正比。”现在,虽然她 底下的代理商数量增多了,但批发 总量却不增反倒减了。“譬如说以前我有10个代理商,他们每年一年卖300件,现在有30个代理商,但每人一年只能卖100件,代理商生意不好做,就慢慢退出,那我的 总量也就下来了。”

  作为海 宁皮革城的开发商,海宁皮城(002344,SZ)的业绩 也明显受到市场的影响。刚刚发 布第三季度财报显示,当季营业收入为3.44亿元,比同年同期下降22.4%;净利润为4789.13万元,比上年同期下降54.12%。海宁皮 城此前在中报中称,今年上 半年物业租赁及管理实现收入5.92亿元,同比下降16.91%,原因是“为维护 成熟市场的繁荣稳定,让利于商户,部分市 场商铺的租赁单价局部下调所致”。


  十字路口上的服装城

  以刚刚 关闭的动批来说,有数据显示,最热闹时,动批年 营业额达到两百多亿元,日均客流量超过10万人次。而如今 的动批市场日均人流量不到1万人,加上自2014年北京市执行《新增产 业禁止和限制目录》以来,动批市 场内商户两年多保持“零增长”。

  而动批 所以被整体搬迁,主要原 因还在于其作为物流和集散中心的定位,已经对 北京的城市环境造成负担,与北京 城市环境治理出现冲突。

  和已经 上市的海宁皮城、已经撤离的动批相比,地处上 海市中心的七浦路服装批发市场,何去何从更加迷茫,它也比 以往任何时候和周边显得更加格格不入。

  七浦路 区域属于静安区苏河湾核心区域,毗邻高 档楼盘华侨城苏河湾,往南是 全球顶级酒店宝格丽酒店。而七浦 路上的大多数市场,仍然保 留着十多年前的破旧、脏乱形象。

  “拆迁,十年前就说了,”每个七 浦路人现在对拆迁已经没有任何恐慌,“拆不掉。”拆不掉的原因是,七浦路的十多家商场,大多数以小产权为主。以新七浦市场为例,刚开业时,大部分店面已经出售,去年四 楼最后一批店面也出售给小业主。早年几 十万购买的店面现在已经升值至几百万元,“很多人 的身家性命都在里面,这要怎么拆?”

七浦路的金属栅栏,被认为 是人为限制了很多生意

  正是受 制于小产权分散,自上而 下的转型动力越来越弱。在七浦路周边,几乎每 隔几十米就会有一处金属栅栏。前往批 发衣服的人只能扛起小推车才能通过栅栏,这被认 为是一种人为阻碍。早年,大巴车 规定不能进入市场周边马路,但并没有人管理;现在车 辆管理非常严格,大巴车彻底消失后,生意更加清淡了。

  而樊德 贵说自己并不是典型的七浦路老板,七浦路 很多老板都是温州人,他们大 多以家族为单位,习惯在 艰难时刻抱团打拼,甚至转型自救。

  温州人 薛立业和张余安都是在2006年来到七浦路。现在,为了吸引客人,薛立业 请了两个身材面貌姣好的小妹在店里当模特,为顾客展示上身效果;张余安 在七浦路卖的服装统统直接来自妹妹的服装工厂,而他家 族里的弟弟等也在别的市场销售服装,他们会 一起讨论服装设计、最新流行的款式,希望通 过直营模式更快适应市场的变化。

七浦路 店铺的模特展示

  作为物 业方的商场也在试图改变。2013年圣和圣改造,2015年凯旋城也重新装修,去年联 富跟着重装完毕。秦建云 供职于联富服饰市场运营部,他明白 七浦路市场向商场化发展是必然趋势:“不转型一定会死掉,没有人 再愿意在脏乱的市场里买东西。”但转型 能否成功谁也不知道。

  凯旋城去年开业后,将市场名称改为“首尔时尚中心”,现在主打年轻、时尚,出租率 达到了九成以上。同为转 型为韩国馆的圣和圣,虽然收获了一波“韩流”的红利,但现在 也面临继续发展瓶颈。

韩国馆圣和圣

  今年8月,圣和圣在3楼开辟 了一家商场直营店,希望通 过零租金的方式吸引更多设计师入驻。圣和圣 的副总经理张丽伟介绍说,“我们通 过销售扣点的方式寄售设计师,这样设 计师可以零门槛入驻我们圣和圣最好的位置。”这些设 计师不局限于韩国,也有来 自本土的设计师。但必须通过3个月的考核期,否则会被市场淘汰。圣和圣 希望未来可以将这个直营店拓展到外部商场,从而实现再次转型。

  “未来七浦路将不再是10年前便 宜货和批发的集散地,而是苏 河湾集时尚创意、休闲娱 乐与一体的综合性消费生活空间。”张丽伟 觉得这条路更适合七浦路的发展。

   但温州 商人薛立业和张余安觉得,那已经 不是七浦路服装批发市场了,他们是 不会去这样的商场的。他们的 担忧不是毫无根据。在北京 另一处服装批发市场——大红门,老牌市场天雅和新世 纪大厦已经完成转型升级,形成以创意设计、时尚发布和互联网+体验为特色的新业态模式。转型升级后,两家市 场商户数减少过半。服装批 发市场陪伴中国城市渡过青涩年代,但她们的前途在哪儿,没人说得清。


来源:品牌服装网



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